Сообщение о существенном факте
“О решениях, принятых советом директоров (наблюдательным советом) эмитента”
1. Общие сведения	
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации – наименование)	Открытое акционерное общество «Гостиничный комплекс «Космос»	
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента	ОАО «ГК «Космос»	
1.3. Место нахождения эмитента	Россия, 129366, г. Москва, Проспект Мира, д. 150	
1.4. ОГРН эмитента	1027700007037	
1.5. ИНН эмитента	7717016198	
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом	03152-А	
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации	http://www.hotelcosmos.ru/hotel/show_info	

2. Содержание сообщения	
2.1.	Дата проведения заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором принято соответствующее решение: «24» ноября 2011 г.;
		
2.2.	Дата составления и номер протокола заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента, на котором принято соответствующее решение:  «25» ноября 2011 г.,  протокол заседания Совета директоров №  5;
 
2.3.	Содержание решения, принятого советом директоров (наблюдательным советом) эмитента:  
 
2.3.1.	Для целей одобрения сделки по заключению Дополнительного соглашения к Договору аренды № 5-703 от 01.03.2011г. между ОАО «ГК «Космос» в качестве арендодателя и ОАО «Интурист Магазин Путешествий» в качестве арендатора, в совершении которой имеется заинтересованность, определить величину арендной платы, исходя из ее рыночной стоимости, в размере 443 210,00 (четыреста сорока трех тысяч двухсот десяти) рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%).

Одобрить сделку – Дополнительное соглашение к Договору аренды № 5-703 от 01.03.2011г., в совершении которой имеется, на следующих условиях:
Стороны  сделки:  	
ОАО «ГК «Космос» - Арендодатель.
ОАО «Интурист Магазин Путешествий» - Арендатор.
Предмет сделки:
Внесение в Договор аренды № 5-703 от 01.03.2011г. следующих изменений:
1.1.	Внести изменения в пункт 1.1. Договора, изложив его в следующей редакции:
«1.1. Арендодатель предоставляет  в аренду  (в пользование) площадь, расположенную по адресу: г. Москва, Северо-восточный Административный Округ,  Проспект Мира, дом 150, общей площадью 483,5   кв. м., том числе помещения 10 этажа  №№ 1043-1051 (комнаты 1,2), № 1052 комната 1, № 1053 (комнаты 1а, 2), №№ 1054-1058 (комнаты 1,2), № 1063 (комнаты 1,2), № I комната 5. Итого арендуемая площадь: 483,5 (четыреста восемьдесят три целых и пять десятых) кв. м.  
Точное местоположение арендуемой площади определяется путем обозначения (штриховки) на поэтажном плане помещений (Приложение №1). В арендуемую площадь включаются все помещения и/или части помещений (площади) (далее по тексту - Помещение), расположенные внутри площади, указанной в Приложении №1.».
1.2.	Внести изменения в пункт 3.1. Договора, изложив его в следующей редакции:
«3.1. Величина арендной платы составляет  443 210,00 (четыреста сорок три тысячи двести десять) рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%) – 60552,46 рубля. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергии, водоснабжения, канализации, отопления)».
Цена сделки:
Величина арендной платы составляет 443 210,00 (четыреста сорок три тысячи двести десять)  рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%) – 60 552,46 рубля.  Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергии, водоснабжения, канализации, отопления).
Срок действия сделки:
С 01 декабря 2011 года по 31 января 2012 года.

2.3.2.	Для целей одобрения сделки по заключению Дополнительного соглашения к Договору аренды № 5-773 от 15.03.2011г. между ОАО «ГК «Космос» в качестве арендодателя и ОАО «Интурист Магазин Путешествий» в качестве арендатора, в совершении которой имеется заинтересованность, определить величину арендной платы, исходя из ее рыночной стоимости, в размере 31 745,00 (тридцать одна тысяча семьсот сорок пять) рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%).

Одобрить сделку – Дополнительное соглашение к Договору аренды № 5-773 от 15.03.2011г., в совершении которой имеется заинтересованность, на следующих условиях:
Стороны  сделки:  
ОАО «ГК «Космос» - Арендодатель.
ОАО «Интурист Магазин Путешествий» - Арендатор.
Предмет сделки:
Внесение в Договор аренды № 5-773 от 15.03.2011г. следующих изменений:
     1.1. Внести изменения в пункт 1.1. Договора, изложив его в следующей редакции:
«1.1. Арендодатель предоставляет в аренду (в пользование) площадь, расположенную по адресу: г. Москва,  Северо-восточный Административный Округ, Проспект Мира, дом 150, общей площадью 40,1 кв. м., в том числе помещения I, III подвального этажа (комнаты 39,2).Итого арендуемая площадь: 40,1 (сорок целых и одна десятая) кв. м.
Точное местоположение арендуемой площади определяется путем обозначения (штриховки) на поэтажном плане помещений (Приложение №1). В арендуемую площадь включаются все помещения и/или части помещений (площади) (далее по тексту- Помещение), расположенные внутри площади, указанной в Приложении №1».
    1.2. Внести изменения в пункт 3.1 Договора, изложив его в следующей редакции:
«3.1.  Величина арендной платы составляет 31 745,00 (тридцать одна тысяча семьсот сорок пять) рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%) – 4 842,46 рублей. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергии, водоснабжения, канализации, отопления)».
Цена сделки:
Величина арендной платы составляет 31 745,00 (тридцать одна тысяча семьсот сорок пять)  рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%) – 4 842,46 рублей.  Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергии, водоснабжения, канализации, отопления).
Срок действия сделки:
С  01 декабря 2011 года по 31 января 2012 года.

2.3.3.	Для целей одобрения сделки по заключению Договора аренды между ОАО «ГК «Космос» в качестве арендодателя и ООО «Евразия Отель Групп» в качестве арендатора, в совершении которой имеется заинтересованность, определить величину арендной платы, исходя из ее рыночной стоимости, в размере 6 000,00 (шесть тысяч) рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%).

Одобрить сделку – Договор аренды с ООО «Евразия Отель Групп», в совершении которой имеется заинтересованность,  на следующих условиях:
Стороны  сделки:  
ОАО «ГК «Космос» - Арендодатель.
ООО «Евразия Отель Групп» - Арендатор.
Предмет сделки:
Арендодатель предоставляет в аренду (в пользование) помещение под офис, расположенное по адресу: г. Москва,  Северо-восточный Административный Округ, Проспект Мира, дом 150, общей площадью 7,5 кв. м., в том числе помещение I 2 этажа комната 10.  Точное местоположение арендуемой площади определяется путем обозначения (штриховки) на поэтажном плане помещений (Приложение №1). В арендуемую площадь включаются все помещения и/или части помещений (площади) (далее по тексту - Помещение), расположенные внутри площади, указанной в Приложении №1.
Цена сделки:
Величина арендной платы составляет 6 000,00 (шесть тысяч)  рублей в месяц за всю площадь, включая НДС (18%) – 915,25 рублей.  Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергии, водоснабжения, канализации, отопления).
Срок действия сделки:
С 01 ноября  2011 года и действует по 30 сентября 2012  года.

3. Подписи	
3.1. Генеральный директор 			А.А.Спиваковский	
	(подпись)			
3.2. Дата “	25	”	ноября	20	11	 г.	М.П.